Definities :

In deze huurvoorwaarden, hierna aan te duiden als: “huurvoorwaarden”, en alle overeenkomsten waarop zij van toepassing worden verklaard, wordt verstaan onder:
Touax : de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Touax Cabin B.V. en/of iedere andere aan haar gelieerde onderneming en/of met haar samenwerkende onderneming die de huurvoorwaarden op enige overeenkomst van toepassing mocht verklaren

huurder : iedere partij aan wie Touax een aanbod tot het sluiten van een huurovereenkomst doet of heeft gedaan en/of iedere partij met wie Touax een huurovereenkomst sluit of heeft gesloten

huurovereenkomst : een overeenkomst tussen Touax en huurder, waarbij Touax zich ertoe verbindt om aan de huurder het gebruik van een zaak te verstrekken en de huurder zich jegens Touax heeft verbonden tot een tegenprestatie voor dat gebruik

gehuurde : de zaak die voorwerp van de huurovereenkomst is
huurprijs : de in geld uitgedrukte tegenprestatie, die de huurder aan Touax verschuldigd is voor het gebruik van het gehuurde

2. Toepasselijkheid huurvoorwaarden :

2.1 De huurvoorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, offertes en mededelingen van Touax, alle opdrachten van huurder aan Touax, en iedere tussen Touax en huurder tot stand gekomen huurovereenkomst en alle daarop voortbouwende en daaruit voortvloeiende verbintenissen van welke aard ook. 2.2 De toepasselijkheid van andere voorwaarden dan de huurvoorwaarden, zoals bijvoorbeeld algemene voorwaarden waar de huurder op enigerlei wijze naar mocht verwijzen of die mochten zijn opgenomen in enige uiting van huurder, in welke vorm dan ook, wordt uitdrukkelijk van de hand gewezen. 2.3 Indien Touax bij de uitvoering van de huurovereenkomst derden mocht inschakelen, gelden de huurvoorwaarden eveneens in de rechtsbetrekking zoals die tussen de huurder en deze derden ontstaat of mocht ontstaan.

3. Totstandkoming huurovereenkomst :

3.1 De huurovereenkomst komt in elk geval tot stand zodra Touax de totstandkoming van de huurovereenkomst aan de huurder heeft bevestigd. Deze bevestiging blijkt uit de mededeling die Touax ter zake schriftelijk of langs electronische weg aan huurder heeft gezonden, uit het feit dat Touax een tot vastlegging van de huurovereenkomst strekkende akte heeft ondertekend of uit het feit dat Touax uitvoering geeft aan de huurovereenkomst. 3.2 Mondelinge afspraken, afwijkingen of aanvullingen van het bepaalde in de huurovereenkomst zullen tussen partijen slechts rechtskracht hebben, indien zij schriftelijk zijn vastgelegd.

4. Huurprijs en betalingen :

4.1 De huurprijs sluit geen vergoeding in voor iets anders dan het gebruik van het gehuurde. Door Touax ten behoeve van huurder te verrichten prestaties bestaande in iets anders dan de verstrekking van het gebruik van het gehuurde, zoals bijvoorbeeld het leveren van zaken of het verrichten van diensten, zullen afzonderlijk aan de huurder in rekening worden gebracht. 4.2 De huurprijs wordt jaarlijks per 1 januari van ieder jaar aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2000 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De gewijzigde huurprijs wordt berekend volgens de formule: de gewijzigde huurprijs is gelijk aan de geldende huurprijs op de wijzigingsdatum, vermenigvuldigd met het indexcijfer van de kalendermaand die ligt vier kalendermaanden voor de kalendermaand waarin de huurprijs wordt aangepast, gedeeld door het indexcijfer van de kalendermaand die ligt zestien kalendermaanden voor de kalendermaand waarin de huurprijs wordt aangepast. Deze aanpassing vindt niet plaats indien zij een verlaging van de laatst geldende huurprijs tot gevolg zou hebben, zulks onverminderd de bevoegdheid van Touax om per 1 januari van het jaar volgend op het jaar waarin aanpassing achterwege is gebleven en zo vervolgens weer jaarlijks per 1 januari een aanpassing op basis van voormelde formule toe te passen. 4.3 De huurprijs en, indien van toepassing, alle andere door de huurder aan Touax verschuldigde bedragen zijn bij vooruitbetaling verschuldigd en dienen steeds zonder korting, aftrek, verrekening, inhouding of opschorting aan Touax te worden voldaan binnen 14 dagen na de datum van de factuur die Touax terzake aan de huurder zal zenden, bij gebreke waarvan huurder vanaf de vervaldata aan Touax de wettelijke handelsrente ex artikel 6:119a BW verschuldigd zal zijn over de aan Touax verschuldigde bedragen. 4.4 Klachten met betrekking tot enige factuur van Touax dienen binnen 14 dagen na de datum van die factuur schriftelijk en onder opgaaf van redenen aan Touax kenbaar te worden gemaakt, bij gebreke waarvan de huurder wordt geacht de factuur als juist te hebben aanvaard. 4.5 Indien de huurder nalaat de aan Touax verschuldigde bedragen binnen de daarvoor geldende termijn te voldoen is de huurder van rechtswege in verzuim en heeft Touax het recht de huurovereenkomst zonder ingebrekestelling of enige andere voorafgaande mededeling aan de huurder met onmiddellijke ingang door middel van een buitengerechtelijke verklaring te ontbinden.

5. Terbeschikkingstelling gehuurde, inspectie, gebrek :

5.1 Touax zal het gehuurde in goede staat aan de huurder ter beschikking stellen. Huurder heeft het recht het gehuurde op het moment van terbeschikkingstelling te inspecteren of te doen inspecteren. Indien de huurder van dit recht geen gebruik heeft gemaakt dan wel terstond na inspectie van het gehuurde aan Touax geen schriftelijke mededeling heeft gedaan van enig bezwaar met betrekking tot de staat van het gehuurde, wordt het gehuurde geacht in goede staat en zonder gebreken aan de huurder ter beschikking te zijn gesteld. 5.2 De huurder zal zorg dragen voor optimale toegankelijkheid en bereikbaarheid van de plaats waar het gehuurde aan huurder ter beschikking dient te worden gesteld of waar de huurder het gehuurde weer aan Touax dient terug te geven. De eventueel door Touax te maken kosten veroorzaakt door onbereikbaarheid respectievelijk ontoegankelijkheid bij aanvoer en/of afvoer van het gehuurde zullen aan de huurder in rekening worden gebracht en dienen door deze te worden betaald. 5.3 Er is sprake van een gebrek van het gehuurde als het gezien de staat of gezien een eigenschap of een andere niet aan de huurder toe te rekenen omstandigheid niet aan huurder het genot kan verschaffen dat de huurder daarvan bij het aangaan van de huurovereenkomst mag verwachten. Gebreken waarvan de huurder op de hoogte was of had kunnen zijn door het gehuurde bij de terbeschikkingstelling van het gehuurde te inspecteren of te doen inspecteren gelden tussen partijen niet als een gebrek.

6. Roerende zaak, opstalrecht :

6.1 Het gehuurde is een roerende zaak en behoudens voorafgaande schriftelijke toestemming van Touax is het de huurder verboden om ten aanzien van het gehuurde iets te doen of na te laten dat het gehuurde tot een onroerende zaak maakt of zou kunnen maken dan wel in enig ander opzicht afbreuk doet of kan doen aan het eigendomsrecht dat Touax ten aanzien van het gehuurde heeft. 6.2 Indien het gehuurde een onroerende zaak mocht zijn of worden is huurder gehouden om op eerste verzoek van Touax mee te werken aan de vestiging van een opstalrecht onder de condities die Touax geraden voorkomen, waarbij alle daarmee samenhangende kosten, zoals de kosten van vestiging van het opstalrecht en de eventuele retributie, volledig voor rekening van de huurder zullen zijn.

7. Onderhoud en reparaties :

7.1 De huurder is verplicht zorg te dragen voor alle geringe en dagelijkse reparaties aan het gehuurde, waaronder partijen begrijpen het schoonhouden en ontstoppen van putten, aan- en afvoerbuizen, sanitaire installaties, gootstenen, het onderhouden van leidingen voor gas en electriciteit, luiken, blinden, jaloezieën, markiezen, kranen en hang- en sluitwerk. Het binnenschilderwerk is eveneens voor rekening van de huurder. Alle tot het gehuurde behorende ruiten, die staande de huurtijd mochten breken of gebroken worden, door welke oorzaak dan ook, zelfs tengevolge van overmacht, moeten door de huurder voor zijn rekening onmiddellijk door nieuwe van dezelfde soort worden vervangen. De huurder is verplicht de schoorstenen regelmatig te laten vegen en voorts het normale periodieke onderhoud van centrale verwarmings- en alle andere technische installaties, daaronder niet begrepen de vernieuwing van onderdelen, voor zijn rekening te doen uitvoeren. Bij vorst en sneeuw moet de huurde alle maatregelen nemen ter voorkoming van schade aan het gehuurde. In het bijzonder zal hij bij vorst alle maatregelen moeten nemen, waardoor het bevriezen van verwarmingsinstallaties, leidingen en lozingen voorkomen kan worden. Indien zodanige installaties, leidingen en/of lozingen mochten bevriezen zal de daardoor ontstane schade, zowel aan het gehuurde zelf als aan eigendommen van huurder of derden, voor rekening van de huurder zijn. 7.2 Touax is nimmer gehouden tot het verrichten van onderhoud en reparaties aan enige andere zaak dan het gehuurde. Tenzij partijen anders mochten overeenkomen is Touax evenmin gehouden tot het verrichten van onderhoud en reparaties aan zaken die bij of na de terbeschikkingstelling van het gehuurde door huurder in, op of aan het gehuurde zijn of worden aangebracht.

8. Verzekering, schade

8.1 Touax heeft het gehuurde verzekerd tegen brand- en stormschade. Alle niet door de vorenbedoelde verzekering gedekte schades aan het gehuurde komen voor rekening en risico van de huurder zolang de huurovereenkomst duurt en, na het einde van die overeenkomst, zolang de huurder het gehuurde niet ter algehele en vrije beschikking van Touax heeft gesteld. 8.2 De huurder dient alle schade aan het gehuurde onverwijld en in ieder geval binnen 24 uur na het ontstaan van die schade schriftelijk aan Touax te melden. Voorts is de huurder gehouden om al het redelijkerwijs mogelijke te doen ter voorkoming en beperking van schade.

9. Reclame

Het is de huurder niet toegestaan door verhuurder aangebrachte (reclame)teksten, afbeeldingen of welke kenmerken dan ook te verwijderen of aan het oog te ontrekken. Voorts is het huurder niet toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de verhuurder (reclame)teksten, afbeeldingen of naamsvermelding op het gehuurde aan te brengen.

10. Verbod afstaan gehuurde

Behoudens voorafgaande schriftelijke toestemming van Touax is het de huurder verboden om het gehuurde geheel of gedeeltelijk in huur, onderhuur of gebruik aan derden af te staan.

11. Gebruik

Huurder dient het gehuurde daadwerkelijk, geheel, behoorlijk en zelf te gebruiken met inachtneming van de bestemming en gebruiksdoeleinden die partijen met betrekking het gehuurde zijn overeengekomen.

12. Vergunningen

De huurder dient voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor de verkrijging van alle noodzakelijke vergunningen en eventuele toestemming of ontheffing van wie dan ook, benodigd voor de plaatsing en/of het gebruik van het gehuurde. Weigering of intrekking van de vorenbedoelde vergunningen, toestemming of ontheffing levert geen grond op voor tussentijdse beëindiging van de huurovereenkomst. Alle lasten en belastingen inzake (de plaatsing en/of het gebruik van) het gehuurde zijn voor rekening van de huurder.

13. Duur en einde huurovereenkomst

13.1 Indien de huurovereenkomst voor bepaalde tijd is aangegaan wordt deze na het verstrijken van die tijd van rechtswege voor onbepaalde tijd voortgezet indien de huurder het gehuurde bij het einde van de bepaalde tijd niet ter algehele en vrije beschikking van Touax stelt en Touax erin bewilligt dat de huurder het gehuurde na het verstrijken van de bepaalde tijd blijft gebruiken. In dat geval zijn de bepalingen van de aanvankelijk voor bepaalde tijd aangegane huurovereenkomst onverkort van toepassing op de voortgezette huurovereenkomst, met dien verstande dat elk der partijen het recht zal hebben de huurovereenkomst met inachtneming van een termijn van tenminste 14 dagen door opzegging per aangetekende brief te doen eindigen. 13.2 Het is Touax toegestaan om bij het einde van de huurovereenkomst alle zaken waar de huurder kennelijk afstand van heeft gedaan, door deze in het gehuurde achter te laten, naar eigen inzicht en zonder daarmee enige aansprakelijkheid op zich te nemen te verwijderen, te vernietigen, zich toe te eigenen en, indien gewenst, te verkopen en de opbrengst daarvan te behouden.

14. Tekortschieten huurder

14.1 Indien Touax door enig tekortschieten van de huurder genoodzaakt mocht zijn de huurovereenkomst tussentijds te doen eindigen heeft Touax het recht het gehuurde onmiddellijk na de beëindiging van de huurovereenkomst op kosten van de huurder weer in de macht van Touax te brengen, bijvoorbeeld door het gehuurde te doen overbrengen naar een opslagplaats van Touax. Huurder is in dat geval steeds gehouden om aan Touax de toegang te verschaffen tot de plaats waar het gehuurde zich bevindt. 14.2 De huurder is gehouden tot vergoeding van alle schade die Touax mocht lijden als gevolg van of in verband met enig tekortschieten van huurder. Meer in het bijzonder geldt dat de huurder aan Touax volledige kosten dient te vergoeden die Touax te dragen mocht krijgen indien zij als gevolg van of in verband met enig tekortschieten van huurder kosten van juridische bijstand in en/of buiten rechte te dragen mocht krijgen.

15. Aansprakelijkheid en vrijwaring

15.1 Behoudens bepalingen van dwingend recht en dan met een maximum van het ter zake door verzekering gedekte bedrag, is Touax niet gehouden tot vergoeding van enige schade geleden door de huurder of derden. 15.2 Touax is noch jegens de huurder noch jegens derden gehouden tot vergoeding van directe schade, behoudens die door grove schuld en/of opzet, of indirecte schade uit welke hoofde dan ook en door welke oorzaak dan ook ontstaan, waaronder gevolgschade, vertragingsschade, bedrijfsschade, schade aan personen, schade aan eigendommen van de huurder of derden en schade aan zaken en goederen die de huurder of derden onder zich hebben, veroorzaakt door Touax of door degenen van wie Touax zich bij de uitvoering van de huurovereenkomst bedient, in wiens dienst deze ook staan. Touax is evenmin aansprakelijk voor welke schade dan ook die het gevolg is van grove schuld en/of opzet van degenen van wie Touax zich bij de uitvoering van de huurovereenkomst bedient, in wiens dienst deze ook staan. 15.3 Touax is nimmer aansprakelijk voor enige schade die de huurder of derden lijden door het gebruik of het niet ten volle (kunnen) gebruiken van het gehuurde. 15.4 Touax is niet aansprakelijk voor de gevolgen van gebreken aan het gehuurde die zij niet kende of behoorde te kennen bij het aangaan van de huurovereenkomst en evenmin voor de gevolgen van gebreken die de huurder kende of had kunnen kennen door het gehuurde bij de terbeschikkingstelling te inspecteren of te doen inspecteren. 15.5 Huurder vrijwaart verhuurder volledig voor aanspraken van derden jegens verhuurder uit hoofde van en/of in verband met de huurovereenkomst.

16. Boete

Bij niet-nakoming van enige verplichting van huurder ingevolge deze huurvoorwaarden en de huurovereenkomst verbeurt de huurder aan Touax een boete van EUR 2.500,00 (zegge: tweeduizendvijfhonderd euro) voor iedere dag, een gedeelte van een dag daaronder te verstaan, waarop de huurder in verzuim is, zulks onverminderd het recht van Touax op volledige vergoeding van de schade die zij als gevolg van die niet-nakoming mocht lijden.

17. Toepasselijk recht, bevoegde rechter

17.1 Op de huurovereenkomst is uitsluitend Nederlands recht van toepassing. 17.2 Alle geschillen voortvloeiend uit of verband houdende met de huurovereenkomst dienen te worden voorgelegd aan de bevoegde rechter te Rotterdam, met dien verstande dat het Touax vrij staat die geschillen voor te leggen aan een andere bevoegde rechter.